レイワ不動産　今里店

2020-11-09

大阪市の暮らしのデータ

「大阪市」は横浜市に次いで国内2番目の人口で、行政・経済・文化・交通のあらゆる面で、近畿地方および西日本の中心都市です。同市内総生産は約22兆円に達し、政令指定都市の中で最大であり、京都市と神戸市と共に形成する京阪神大都市圏の圏内総生産は、国内では首都圏に次ぎ、世界的にも上位に位置しています。

大阪市役所：

大阪市北区中之島1-3-20

総人口　　：

2,750,995人（令和2年10月）

公共料金　（下水道普及率100％）

ガス料金（22㎥使用した場合）　　：4,938円

水道料金（口径20㎜で20㎥の月額）：2,073円

下水道料金（20㎥を使用した月額）：1,252円

住民票交付手数料

コンビニ：200円　窓口：300円

ゴミ・インフラ

家庭ごみ　：無料

ゴミ袋　　：指定ゴミ袋無し

粗大ごみ　：あり。有料

乳幼児・子供医療助成

：18歳3月末まで

公立保育所数：93ヵ所

私立保育所数：360ヵ所

認定こども園：60園

公立幼稚園：53園

私立幼稚園：119園

小学校：302校

中学校：155校

高校：91校

一般病院総数：174ヵ所

2020-01-01

☆浪速区（なにわく）☆

大阪市浪速区24行政区にうちのひとつ。4.37平方㎞で日本で１番小さい行政区です。しかし浪速区は「これが大阪だ！」と言うようにたくさんの大阪がつまっています。パソコンで「なにわ」と検索すると「難波」「浪速」「浪花」と出てきます。大阪では「難波」（なんば）「浪速」（なにわ）「浪花」（なみはな）と呼ぶ事が多いです。浪速区は小さいですが大阪市の中心部ですが、大幅にエリアは6つのエリアに分かれます。

1.・難波エリア

（ＪＲ大和路線　難波駅・近鉄大阪難波駅・南海難波駅・大阪メトロなんば駅各線）

都市開発により【ＯＣＡＴ】【湊町リバープレイス】も出来き、大型商業施設が隣接の中央区と立ち並び、高層ビル、タワーマンションにより近代的な街並みになっています。（難波・心斎橋）ミナミに近く、繁華街のイメージが強いですが、実際には静かで新婚・ファミリー層も多く大変人気のあるエリアです。

湊町　幸町　元町

2・大国町エリア

（大阪メトロ大国町駅・ＪＲ環状線　今宮駅）

心斎橋やなんばに近くて家賃の安いエリアです。近くにはスーパー（ライフ）（玉出）があり、「うまいもんようさんあるで～」でおなじみの朝市やセリなどを体験しておいしく食べれる木津卸売市場もあり横には太平のゆ（スーパー銭湯）も有り、岩盤浴などで、リフレッシュ出来ます。市民と警察が協力して100人以上が集まる「大国パレード」で今では暴力団排除や各種犯罪を抑制し風俗店全撤廃等で大国町では治安は向上しています。2019年には「ＳＵＵＭＯ2019年の穴場だと思う街【駅】ランキング関西版では6位で大阪市内では1位に輝いた街です。ここ２～３年では新築マンションの建築ラッシュエリアです。

大国町　敷津東　敷津西　戎本町

3・日本橋エリア

（大阪メトロ恵美須駅）

電気街のある「でんでんタウン」オタク文化の西の聖地で西の秋葉原こと「オタロード」大阪のバイク乗りが集まる「バイク通り」等、昨今ビジネスホテルも増え買い物客や観光客でいっぱいの街です。しかし夜20：00を過ぎるとほとんどのお店が閉店になるので、夜はとても静かな街です。

日本橋　日本橋東　日本橋西

4・桜川エリア

（阪神なんば線桜川駅・大阪メトロ桜川駅）

おしゃれなイメージのある【堀江】に近くそれでいて堀江より家賃を安く住めるエリアです。難波にも１駅ですが神戸三ノ宮や奈良にもアクセスがよく、おしゃれで便利なエリアです。大阪ドームにも歩いて行けます。

木津川　桜川　幸町　立葉

5・塩草エリア

大型スーパー（ＭａｘＶａｌｕ）（ライフ）（玉出）が３店舗と公園（浪速公園）（難波塩草敷津公園）（塩草公園）が３公園あり、住環境としては都会の中心でありながら閑静な住宅街です。観光客等も少なく新築マンションの建設ラッシュになっているエリアで人気の高いエリアです。

芦原・塩草・稲荷

6・恵美須エリア

（ＪＲ新今宮駅）

こてこての大阪はここに有ります！ジャンジャン横丁・通天閣・新世界・串かつだるま等こってこての大阪が盛りだくさん！２０２２年４月には遊休地であった新今宮駅の北側に「星野リゾート　ＯＭＯ7大阪新今宮」が開業します！今も世界の温泉スパワールドやＭＥＧＡドンキーなどの大型店舗が有ります。とてもにぎやかな街です。えべっさんで有名な今宮戎神社もこのエリアです。

恵美須西

大国町周辺のおすすめスポット

なんばグランド花月（ＮＧＫ）

お笑い見るなら「新喜劇」同劇場の目玉「よしもと新喜劇」のホームグラウンドとして建設された「なんばグランド花月」。頭文字をとった「NGK」吉本タレントや芸人による漫才や落語が上演されている。1年間無休の連日の上演です。テレビでは見れないアドリブを交えた舞台では、新喜劇メンバーによる、それぞれの独自ギャグも披露される。ＮＧＫの前には若手中心のよしもと漫才劇場もあります。ＮＧＫのまわりでは普通に芸人が歩いてのよくを目にできますよ。

新世界・通天閣

ジャンジャン横丁、大きなフグ提灯や、新世界の串カツ屋さんならぶ「ＴＨＥ大阪」の魅力が凝縮しています。なにわのシンボルの「通天閣」。新世界のシンボルとして、フランスの凱旋門をモチーフとし上にエッフェル塔風の鉄塔が建てられたました。当時東洋一の高さを誇ったこの鉄塔は、「天に通じる高い建物」との意味で、「通天閣」と命名されたそうです。足の裏をなでると幸運が訪れるという神・ビリケン像（ビリケンさん）などがあり、年間70万人が訪れている。通天閣の頂上の丸いネオンは、色の組み合わせで明日の天気を知らせる「光」の天気予報装置でもある（白＝晴れ、橙＝曇り、青＝雨）

なんばパークス

かつてプロ野球球団「南海ホークス」の本拠地大阪球場として使用され、今でもピッチャーズプレートとホームベースプレートが有ります。「なんばパークス Shops&Diners」（商業棟）および「パークスタワー」（オフィス棟）の2つにより構成されています。植栽を多用し、屋上部分は「屋上庭園 パークスガーデン」として3階から9階まで緑が広がる1期部分の屋上庭園には、約235種類、約40,000株の植物が植えられている）。シネコンも有りクリスマスにはイルミネーションで観光やデートスポットにもなっています。

なんばＣＩＴＹ

２０１６年リニューアルされた南海電鉄難波駅ターミナルビルの地下2階から地上2階に広がる広大なショッピングモール。

大阪市立図書館

広々としたフロア設計のゆったり空間で閲覧席が約１０００席設置され、人にやさしい図書館として高齢者や障害をお持ちの方にも細部にまで配慮をしている設計です。各フロアに検索ブースがあり、広い館内でも本が探しやすい。ＡＶコーナーも充実していて、ＤＶＤ・ＣＤの貸出もしています。ゆったりと本を読める図書館です。

道頓堀・戎橋

心斎橋筋商店街やテレビで有名なグリコの看板やカニ道楽の動くカニの看板やドンキホーテの観覧車やたこ焼き屋さん等、大阪ミナミの中心的繁華街です。戎橋は「今宮戎を渡る参道」が由来とか、水辺を周りながら散歩もできるようになっています。

法善寺横町

風情のある石畳や提灯に線香の臭い、なにわの風情や人情が楽しめます。東西両端にある門に「法善寺横丁」の文字は、西は藤山寛美、東は3代目桂春団治が書いた物です。太平洋戦争の空襲時にも戦火や２回の火災にものがれた、不動尊は願いを込めた人たちがかけた水で、全身に緑の苔がびっしりついています。

アメリカ村・オレンジストリート

アメリカ村通称「アメ村」は若い人が多く流行の発祥地として、ＳＮＳ映えするような少し変わった古着屋さんや今ではタピオカ専門店など有り、ＯＰＡやビッグステップ等の若者向けの大型施設も有り若者で賑やかです。アメリカ村という町名はございませんが御堂筋に行く目印はアメリカ村だけに、アップルストアを西に行けばエリアに入ります。アメリカ村三角公園より一本南の筋を西へ徒歩3分、大阪の「おしゃれ」を代表するストリート「立花通り（通称：オレンジストリート）」。カフェやブティック、雑貨、インポート家具、インテリアショップなど、ここも、土日には若者たちで賑わっています。

ちなみにアップルストアを東へ行くとヨーロッパ通りという名前になります。

なんばウオーク・ＮＡＭＢＡなんなん

なんばから日本橋まで、雨でも暑い日も寒い日も気にしなくブラブラ出来る大型地下街です。飲食店や雑貨店や洋服店等、お値段も安価のお店もたくさんあるイメージです。たくさん出口も有りなんばウオークを網羅すれば、とても便利です。

黒門市場

くいだおれ大阪を代表する、通称「大阪の台所」と呼ばれる大市場。早朝から、食材の買い出しにやって来たミナミの料理人達で多く賑わう。グルメをうならせる飲食店も豊富だ。料理人や主婦で賑わう「ミナミの台所」的市場でしたが、最近はインバウンドで外国人観光客が多い

日本橋でんでんタウン

東京の秋葉原と並ぶ電化製品小売りの町。界隈の店舗案内をする総合案内所も新設。「オタロード」は関西オタクの文化となっています。

老舗百貨店

大阪高島屋

なんばといえばランドマークの百貨店。3フロアに広がるレストランは23:00まで営業しています。ファッションのフロアでは自主編集によるインポートブランドも充実している。また、特選衣料雑貨売り場は関西地区最大規模を誇り、若者から中高年まで客層も幅広い。高島屋前の広場はミナミの待ち合わせ場所としても有名です。

大丸心斎橋店

2019年9月20日に86年ぶりに立替え工事でリニューアルされました。今まで心斎橋の顔であった大丸を古くていい物は再利用し伝統を引き継いでいます。、老舗百貨店として「ポケモンセンター」や、「週刊少年ジャンプ」のキャラクターが有る「ジャンプショップ（JUMP SHOP）」など、外国人観光客のクールジャパン日本のアニメや漫画関係のショップがある。コンビニの「ローソン（LAWSON）」もあり、今までの百貨店になかった店舗が並んでいる。

ＺippＮamba

2012年に南港にあったライブハウス「Ｚipp Osaka」が浪速区に「Zipp Namba」として開業しました。ニュースでも話題になりましたが、ライブ中の観客のジャンプにより、近隣施設のクボタ本社に振動が伝わったそうです。地下鉄で行くなら実はなんば駅よりも大国町の方がちかいですよ

大阪府立体育会館

大相撲の大阪場所やボクシング世界戦・プロレスの格闘技を始め、バレーボール・バスケットボール・柔道・体操など各種スポーツができるスポーツセンター。良く間違えがちですが、実は「体育館」ではなく「体育会館」です．

国立文楽劇場

世界無形遺産にも指定された、日本独自の伝統芸能「文楽」が見れるできる劇場。

大阪松竹座

大正12年に建設されたそうで、1997年に正面の大アーチを残してリニューアルされています。地下には道頓堀地ビールの居酒屋もあり、公演前後にも楽しめます。かつては松竹系の芝居小屋がいくつも立ち並ぶ道頓堀だったが、一つ減り二つ減りして、とうとう松竹座だけになりました。でも、古き良き時代の名残りを留めて、ミナミで歌舞伎を見られる劇場です。

今宮戎神社

大阪の商売の神様といえば「えべっさん」そして大阪では最大級の今宮戎神社　聖徳太子の四天王寺建立の際に西方の守護神として建てられたと伝えられています。

天王寺動物園

1915年1月1日〔大正4年〕に開園した、日本で3番目に長い歴史をもつ動物園。面積約11ヘクタールの園内に、約200種1000点の動物が飼育されている都市型総合動物園。通称・天王寺動物園。入園料大人500円というのは魅力です

難波八坂神社

「難波八坂神社」は、難波周辺で穴場的なパワースポットで有名な神社ですが御堂筋線・四つ橋線「大国町駅」「なんば駅」からも徒歩圏内です。大迫力の「獅子殿」♪獅子の大きな口で勝利を呼び込み、邪気を飲み勝運（商運）を招くとして、参拝する方々が多いんです。

千日前道具屋筋商店街

千日前道具屋筋商店街は「天下の台所」「食い倒れ｣の街と呼ばれ、「道具筋」ではプロの目利きにかなった道具で食の文化を支えて着ました。こだわりの調理器具や道具を揃えた道具屋筋、飲食店等で使用する業務用調理器具や什器の店が並ぶプロが集まる商店街です。

あべのハルカス

とにかく広く1日で見て回るのが難しいぐらい魅力的なお店ばかりです！また展望台の「ハルカス300」からは大阪の絶景を眺められるので、カップルでロマンティックな雰囲気を味わうならおすすめです

2022-12-08

グランパシフィック新今里の情報を更新しました。

2022-12-08

ファーストフィオーレ難波南パークサイドの情報を更新しました。

2022-12-08

ララプレイス難波シエールの情報を更新しました。

2022-12-08

ララプレイス難波メティスの情報を更新しました。

2022-12-08

ファーストフィオーレ難波ウエストの情報を更新しました。

2022-12-08

ファステート難波WESTディオンの情報を更新しました。

2022-12-08

ルクレ難波の情報を更新しました。

2022-12-08

ファステートNAMBA華月の情報を更新しました。

2022-12-08

リッツ難波南Ⅱの情報を更新しました。

2022-12-08

ラ・フォンテ大国町の情報を更新しました。

この度は、「株式会社レイワ不動産」のホームページをご覧いただきありがとうございます。
弊社は不動産賃貸業に特化し、お客様にとって「より最適な物件」の「情報収集」を日々行ない、可能な限りホームページやスーモ・ホームズなどのポータルサイトへ随時、情報発信を行なっています。
この「情報収集」とは、新しい物件を仕入れるだけではなく、同時に契約済み物件の確認作業も行なっており、閲覧いただいた物件が常に「空室」であることを「社内目標」として日々の業務に取り組んでいます。
お客様の中には、気になる物件があり不動産会社に来店したが、物件を「内覧」することすら出来なかった。といった経験はございませんでしたか？
不動産会社の中には、意図的に「空室」でない物件を常時掲載していたり、実際には契約をする意向のない物件を掲載していたり、中には架空の物件の掲載をしたりと、さまざまな不動産会社がございます。
弊社はこのような、お客様にとって不利益となる情報発信を「最小限」に留めるべく日々、「情報収集」を行なっています。では何故「最小限」と表現しているかと申しますと、既にお気付きのお客様もいらっしゃるかと存じますが、賃貸マンションの特性上、昨日「空室」でも、極端ですが1時間前には「空室」だったのに、ご来店時には他から入居申込みが入り貸主（管理会社）から内覧をお断りされるといったケースや、内覧は可能ですがあくまでも2番目といった対応となる可能性がある為に、「最小限」という表現とさせていただきました。 但し、「社内目標」といたしましては、閲覧いただいた物件が常に「空室」であることを目指している不動産会社だと、ご理解下されば幸いでございます。また、ホームページやポータルサイトへの情報発信を禁止されている「未公開物件」も多数ご用意しています。 ご来店の際にはお問い合せの物件はもちろん、インターネットに掲載されていない「未公開物件」もお時間の許す限りご提案させていただき、お客様にとって「より最適な物件」のご紹介をお約束いたします。

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